Avaimet käteen -talopaketit (kokemuksia kaivataan)

[Guest]

Mikäs sitä puun hintaa nyt on laskemassa? Ei ton hinta pitäs päinvastoin nousta?

 

Paitti jos ryssät sittenkin tahtoo WTO:hon.

 

Nyt puun hinta tulee alas koska pystyvaranto on suuri eli ostettua puuta on taas reilusti jemmassa. Syksyllä taas luultavasti hetkellisesti nousee ja tulee alas. Nyt tämä puun hinta karkas pahemman kerran lapasesta.. osittain syynä varmasti todella huono talvi puunkorjuun kannalta eli esim. lumen alle ei saaneet puuta varastoon juuri ollenkaan, kun sitä ei sinne riittänyt vaan kaikki meni tyyliin kädestä suuhun<--- suoraan tuotantoon.

 

Sahatavaran hinta noussut yleisesti 30-40% ja osa tavarasta jopa 70%. Samoiten kaikkien mahdollisten puutavaran jatkojalosteiden hinnat nousseet. Mikä nyt on ilmiselvää.

[Guest veewee]

 

 

48x148 mitallistettu 530m a. 1.95

50x200 B 70m a. 2,50

50x125 B 180m a. 1,55

49x49 mitallistettu 1800m a. 0,58

48x48 painekyllästetty 84m a. 2,50

 

 

Mistä näin halpaa puuta saa?

 

Eilen oli Vaasan starkilla 49x49 mitallistettu ovh: 1.03€m

 

Älvsby-talo on ihan hyvä talo jos ei satu olemaan niin hienoperse, että pitää olla just se talo ja materiaalit mitä avotakka sanoo.

 

Kaveri on töissä eräässä arvostetussa talotehtaassa keskisuomessa, eikä niilläkään se laatu mitään kummoista ole.

[karvanoppa]

Tänään käytiin Hartmann -taloista kyselemässä ja yhteen malliin pyydettiin tarkka hinta. Paketti olisi säältä suojaan malli ja rakennetaan paikanpäällä.

Katotaan nyt millaista pakettia tarjotaan.

[Guest Jussinbussi]

 

 

48x148 mitallistettu 530m a. 1.95

50x200 B 70m a. 2,50

50x125 B 180m a. 1,55

49x49 mitallistettu 1800m a. 0,58

48x48 painekyllästetty 84m a. 2,50

 

 

Mistä näin halpaa puuta saa?

 

Eilen oli Vaasan starkilla 49x49 mitallistettu ovh: 1.03€m

 

Älvsby-talo on ihan hyvä talo jos ei satu olemaan niin hienoperse, että pitää olla just se talo ja materiaalit mitä avotakka sanoo.

 

Kaveri on töissä eräässä arvostetussa talotehtaassa keskisuomessa, eikä niilläkään se laatu mitään kummoista ole.

 

 

Valitettavasti en sitä tässä voi mainita koska hinnat ovat melkosen netot.

Mutta etelä Suomesta oleva saha myy tähän hintaan ja puutavaran laatu on JÄRKYTTÄVÄN hyvä. mm 6 tuumainen höylättyä ja erittäin suoraa. Ja tossahan oli mulla kirotusvire, 48x148 kestopuu höylättynä sen 2,50 E

 

Kolme vuotta sitten kun rakensin niin hinnat ovat pysyneet suht samoina, sellaista 5 - 10 sentin korotusta metrille mitä pidän inhimillisenä.

Kannattaa unohtaa nuo rautakaupan puut ja kysellä ihan paikallisilta sahoilta, varmasti yllättyy niin hinnan kuin laadun suhteen.

[beetles]

No niin. Jatketaampas tähän ketjuun sitten tällaisella hieman poliittisella seiskaankin päätyneellä tiedolla. Me kaikkihan varmasti muistamme muutaman vuoden takaisen Matti Vanhas spektaakkelin jossa silloinen pääministerimme vaati kaikkien muiden paitsi julkisten tilojen piirrrustuksia tavalla tai toisella salattavaksi, syynähän tähän oli muistaakseni se että joku oli käynyt nurmijärven "kunnanvirastossa" hakemassa Matti paran siviiliasunnon piirrustuksista kopiot itselleen.

 

Toisin sanoen voinko siis itse käydä ajelemassa autolla/mopolla ympäri kyliä katselemassa mökkejä ja kun omaa taiteellista silmääni miellyttävä ilmestyy horisontista esille. ei muuta kuin osoite ylös ja kunnanvirastoon josta saa valmiit piirrustukset ko. mökistä? ja sitten rakennusliikkeen kanssa palaveeraamaan.

[Guest laiska`s custom]

saat kuvat mut kyl ne uudelleen tarvii piirtää kelvatakseen lupakuviksi,netistä löytyy valmiita kuvia myyvä firma millä hinnat aika kohillaan ja saa muutoksia kuviin http://www.talopakki.fi/

sieltä itelle otin kuvat ja tyytyväinen olen:) 70neljöö tallii pihalla ja 140 neljöist mökkiä pitkästä kaiken ite tehden nakertelen ittelin..ei tulis mieleenkään talopaketin ottaminen..

[Marko]

Teitkö laiska teräksestä rungon :-)

[Guest laiska`s custom]

vasta harkkoja muuraan ja puusta pakko tehä ku romuraudan kurssi on niin kova et kiikutan palkit kuusankoskelle:))mä pääsen puolet halvemmal kun te muut kun mul ei ole hellapoliisia valkkaamas marmoreita;))

[vilkku]

Tällä talopelillä voi laskella oman talon tulevaa hintaa http://www.talopeli.fi/

Tässä voi määritellä esim. mitä töitä itse pystyy tekemään ja mitä teettää ...

[karvanoppa]

Hartman talo ja talomalli Kuutio joka alunperin 186 neliötä mutta pienennyksen jälkeen noin 134 neliötä olis noin 136 000e viittä vaille valmis -toimituksena eli päältä valmis pohjamaalattuna ja sisällä keittiön kaappien asennusta,maalausta,tapetointia ym. Talo tehdään suorasta eli rakennetaan tontilla ja rakennusaika noin 4kk. Viikonloppu aikaa miettiä ja laskeskella. Tiukille menee budjetti kun tontin pohjaan menee arviolta 20 000e maanvaihtoon.

[Guest Jarkko]

Tiukille menee budjetti

No mä sanon uudelleen. Jos oma talous ei kestä sitä, että alkuperäinen budjetti ylittyy 10-20%:lla, on parempi unohtaa koko homma. Jääpähän ainakin pirusti halpaa rahaa ruosteisiin volkkarinosiin jos budjetti pitää.

[karvanoppa]

Joo 3-vuoroa paiskivan metalliduunarin täytyy asua opiskelija- asunnossa vuokralla.

Älväri olis huolettomin omalta työosuudelta mutta kaupungilta ei tonttia sellaiselle saanut ja yksityisten pyyntihinnat alkaa olla turhan rajuja (30 000e + liittymät + pohjat) ja hinta ei paljoa muutu vaikka kuinka mettästä ostais.

[karvanoppa]

No joo, talotoimittaja valittu ja on joko Älväri tai Hartmann-talo. Saatiin kaupungilta tontti mutta sille oli vaatimuksena 2-kerrostalo joka meni yli budjetin (talo + tontti 180 000e). Palautin tontin kaupungille ja etsintä jatkuu.

 

Näyttää tonttiin menevän näillä hinnoilla 50 000e ennenkuin on valmis talopaketille. Hermot alkaa mennä tässä etsimisessä eikä valmiitakaan ole juurikaan myynnissä.

 

Mietin tuossa että pitäiskö ottaa vuoden virkavapaa niin olis aikaa keskittyä rakentamaan tai tarkemmin opiskelemaan sitä (lautapojaksi).